WOHNEN MIT BLICK INS GRÜNE! 13691F

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem modernen Wohnkonzept und bietet auf rund 86 m² den idealen Rahmen für einen gelungenen Neustart. Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohngefühl – perfekt für alle, die ein neues Zuhause in zentraler und zugleich ruhiger Lage suchen. 

Anmerkung: Die dargestellten Fotos zeigen Musterbilder eines vergleichbaren Grundrisses innerhalb derselben Wohnanlage, da sich die Renovierungsarbeiten der angebotenen Wohnung aktuell in den finalen Zügen befinden.

– Erstbezug nach Sanierung
– Praktischer Abstellraum im Eingangsbereich vorhanden
– Schön aufgeteilter Wohn-/Essbereich mit offener Küche
– Moderne, weiße Einbauküche samt hochwertigen E-Geräten 
– Schickes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Toilette und WM-Anschluss
– Zwei geräumige Schlafzimmer 
– Die Wohnung verfügt über keinen Balkon
– Kellerabteil der Wohnung zugehörig
– Parkmöglichkeit: Bewohnerkarte (Kurzparkzone) oder je nach Verfügbarkeit Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes um € 95,– pro Monat
– Beheizung mittels Fernwärme (HWB 94)
– Kein Lift im Haus
– Bezug ab 01.04.2026 möglich
– Mietvertragsdauer 5 Jahre
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}