MODERNE LEICHTIGKEIT! 13458

Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung begeistert mit modernem Wohnkomfort und einer besonders attraktiven Lage im obersten Stockwerk. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit hochwertig ausgestatteter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. 

– Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich dank der hohen Fenster
– Schicke Einbauküche inkl. sämtlicher E-Geräte
– Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer
– Gemütliche Loggia zum Entspannen
– Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss, Toilette separat
– Hochwertige Parkettböden 
– Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht im Mietzins enthalten und werden direkt über die Salzburg AG abgerechnet (HWB 47)
– Kellerabteil der Wohnung zugehörig
– Parkmöglichkeit: Bewohnerkarte (Kurzparkzone) oder Anmietung eines Tiefgaragenplatzes je nach Verfügbarkeit möglich (Kosten € 95,–)
– Bezug ab 16.05.2026 möglich
– Mietvertragsdauer 5 Jahre

Die abgebildeten Räume entsprechen dem Zustand des Erstbezugs und dienen ausschließlich zur Veranschaulichung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}