VIEL PLATZ ZUM WOHNEN! 14188

Wohlfühlzone mit dem gewissen Etwas – die Wohnung überzeugt mit Großzügigkeit und tollem Raumkonzept und bereitet jeder Familie pures Wohnglück. Selbstverständlich ist auch eine WG herzlich willkommen. Diese attraktive 4-Zimmer Wohnung ist umgeben von einer herrlichen Parkanlage. Schöne Spaziergänge oder Laufen am Glanbach ist ein absoluter Pluspunkt für Naturliebhaber. Von hier aus gelangen Sie Dank der tollen Infrastruktur ganz schnell in die Salzburger Altstadt.

– Lichtdurchfluteter Wohnbereich
– Große, moderne Einbauküche (samt E-Geräten)
– Drei separat begehbare Schlafzimmer – toll für WG’s
– Schickes Tageslichtbad mit Badewanne, WC & WM-Anschluss
– Kellerabteil vorhanden
– Die Wohnung verfügt über keinen Balkon
– Parkmöglichkeit: Bewohnerkarte (Kurzparkzone) oder je nach Verfügbarkeit Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes um € 95,– pro Monat
– Beheizung mittels Fernwärme
– Energieausweis HWB 94
– Bezug ab 16.08.2026 möglich
– Mietvertragsdauer 5 Jahre

Hinweis: Die dargestellten Fotos zeigen den Zustand der Immobilie zum Zeitpunkt des Erstbezugs.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}